為防止國(guó)有資產(chǎn)流失，捍衛(wèi)契約精神，縣資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)公司依法運(yùn)用法律賦予的權(quán)利，通過(guò)民事訴訟，一審贏得重慶市云陽(yáng)縣移民大道旁濱江公園中的出租部分資產(chǎn)的回收權(quán)，維護(hù)了國(guó)有公司合法權(quán)益。

2006年6月17日，云陽(yáng)縣市政管理所與自然人譚某簽訂為期10年的移民大道旁濱江公園中部分資產(chǎn)的《場(chǎng)地租賃合同》。2014年，縣市政管理局將該財(cái)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)移交給縣資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)公司。2016年合同期滿，承租人并未按照合同約定將租賃物交還與縣資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)公司，反而要求縣資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)公司補(bǔ)償90多萬(wàn)元。

為按期收回租賃物，使濱江公園回歸于自然，縣國(guó)資局會(huì)同縣資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)公司，曉之以理，動(dòng)之以情，多次協(xié)調(diào)，想在和諧的氛圍中收回租賃物。在協(xié)調(diào)無(wú)果的情況下，在縣國(guó)資局的指導(dǎo)下，縣資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)公司向人民法院依法提出三項(xiàng)訴訟請(qǐng)求：一是判決承租人歸還承租的資產(chǎn)及場(chǎng)地，并將新增設(shè)備、非固定設(shè)施清理后轉(zhuǎn)出場(chǎng)地；二是判決承租人2016年9月27日起每月按4000元標(biāo)準(zhǔn)賠償遲延歸還租賃物租金損失至租賃物歸還之日止（其中算自2017年9月26日的租金損失為4.8萬(wàn)元）；三是訴訟費(fèi)用由承租人承擔(dān)。

經(jīng)過(guò)庭審，縣法院作出一審判決：一是承租人在判決生效后的十日內(nèi)歸還縣資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)公司全部租賃物，并將租賃場(chǎng)所內(nèi)的新增設(shè)備、非固定設(shè)施予以清理。二是承租人賠償原告遲延歸還租賃物的租金損失至租賃物歸還之日止（其中算自2017年9月26日止4.8萬(wàn)元）。三是縣資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)公司賠償承租人損失5萬(wàn)元。四是縣資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)公司案件受理費(fèi)8736元由承租人負(fù)擔(dān)；承租人反訴案件受理費(fèi)10943元，由反訴人自行負(fù)擔(dān)10193元，縣國(guó)資公司負(fù)擔(dān)750元。

縣資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)公司用法律武器維護(hù)了國(guó)有公司權(quán)益，贏得了一審訴訟，不僅收回了租賃到期的資產(chǎn)，實(shí)現(xiàn)了國(guó)有資產(chǎn)的保值增值，彰顯了國(guó)有公司守信，依法維護(hù)自身合法權(quán)益的形象。

（實(shí)習(xí)生 劉雪梅）